Sobre o imóvel:

Imobiliária Caldeira VENDE: Excelente residência localizada na praia de Nova Tramandaí, a apenas 06 quadras do mar, em uma região tranquila e valorizada, com moradores fixos, comércios locais e fácil acesso aos principais serviços da cidade. Uma ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no litoral, seja para moradia, veraneio ou investimento.

O imóvel possui ambientes amplos e aconchegantes, contando com 03 dormitórios, banheiro social, sala de estar e jantar integradas e cozinha funcional, proporcionando excelente aproveitamento de espaço e conforto para toda a família. A churrasqueira é perfeita para momentos especiais de lazer e confraternização, tornando o ambiente ainda mais agradável.

A casa permanece mobiliada, pronta para morar ou aproveitar imediatamente, oferecendo mais comodidade aos futuros proprietários. Conta ainda com um amplo jardim, ideal para momentos ao ar livre, além de garagem fechada para 01 carro, garantindo mais segurança e praticidade no dia a dia.

Com posição solar frente oeste, o imóvel recebe ótima iluminação natural durante a tarde, tornando os ambientes mais acolhedores. O terreno possui área total de 300m² e 76m² de área construída, oferecendo espaço e funcionalidade na medida certa.

Além disso, o imóvel encontra-se escriturado e averbado, apto para financiamento bancário, trazendo mais segurança e facilidade na negociação. O proprietário também estuda propostas, tornando esta uma excelente oportunidade para adquirir seu imóvel no litoral gaúcho.